不動産の購入を検討するときに注文住宅という言葉を耳にする機会があるでしょう。
注文住宅は、自分の希望に合わせて自由に設計できる住宅のことで、こだわりが強い方にとってはメリットが大きいスタイルです。
注文住宅のメリットやデメリットを知ることで、自分に適しているかどうかもわかるでしょう。
ここでは、注文住宅の仕組みやメリット・デメリットについて解説します。
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不動産購入の選択肢のひとつ注文住宅とはどのようなもの？
注文住宅の特徴は、自由設計が可能なことです。
間取りやデザインなどを自由に決めて建てることができます。
注文住宅といっても、すべて自分たちで自由に決められるフルオーダーとある程度決められたパターンの中から選択できるセミオーダーの2種類があり、希望や予算に合わせて選べます。
土地付き一戸建てとして間取りなども決められたものを購入する建売住宅とは相対するものが注文住宅だといえるでしょう。
不動産購入において注文住宅で家を建てるメリットとは
注文住宅は、間取りや仕様が定められている建売住宅とは異なり、間取りやデザインを自分たちで決められるため、家づくりの自由度が高いことが大きなメリットです。
外観や内装のデザインを個性的なものにするなど、自分たちだけの一点ものの住宅を作ることができます。
また、注文してから建造するため、建築プロセスを見ることができるのも注文住宅ならではのメリットだといえるでしょう。
不動産購入の際に注文住宅で家を建てるデメリットとは
注文住宅はコストが高くなる傾向にありますが、最近ではセミオーダーなど内容によっては建売住宅とあまり変わらない価格に抑えられるものも増えています。
ただし、つなぎ融資を利用するなど資金計画が複雑なうえ金利が割高なことが多いため、予算オーバーになる恐れがあるほか、完成するまで仕上がりがわからないことがデメリットでしょう。
また、注文して一から建設するため、購入してから入居するまでに時間がかかることもデメリットです。
まとめ
注文住宅は、自由度が高くて他と被らない家を建てられる反面、コストや時間がかかります。
こだわりが強く、他とは違った自分だけの家を建てたい方には注文住宅が向いているでしょう。
一方、そこまで家に対するこだわりがなく、コストや時間を抑えたい方には建売住宅が向いています。
予算や入居までの時間と、デザインや間取りに対するこだわりを比較したうえで、どちらにするか検討してくださいね。
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