072-267-4011

営業時間:
9:00~20:00
定休日:
水曜日

堺市の不動産売却|株式会社ブリスマイホーム > 株式会社ブリスマイホームのスタッフブログ記事一覧 > 不動産を購入する前に火災保険の補償範囲と費用相場を把握しよう

不動産を購入する前に火災保険の補償範囲と費用相場を把握しよう

≪ 前へ|中古物件をオール電化にリフォームした場合の電気代はいくら?   記事一覧   空き家を更地にして売りたいときに掛かる費用とは?解体費用についても解説|次へ ≫

不動産を購入する前に火災保険の補償範囲と費用相場を把握しよう

カテゴリ:不動産購入

不動産を購入する前に火災保険の補償範囲と費用相場を把握しよう

不動産を購入する方のほとんどは火災保険に加入します。
住宅ローンの借り入れ先によっては火災保険の加入が必須条件となることもあります。
そこで今回は、火災保険の補償範囲と費用相場をご紹介します。
不動産購入を検討している方は、この記事をチェックしてみてください。


【ブリスマイホーム】では堺市エリアを中心に、戸建てからマンション・土地まで幅広く物件情報を取り扱っております。

住宅ローンや税金など、マイホーム購入時に注意すべき点なども合わせてご案内しておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。

堺市北区で一戸建ての購入を検討されている方はコチラ

堺市北区でマンションの購入を検討されている方はコチラ

堺市堺区で一戸建ての購入を検討されている方はコチラ

堺市堺区でマンションの購入を検討されている方はコチラ

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産を購入する前に火災保険の補償範囲を把握しよう

不動産を購入する場合火災保険の加入は義務と思われていますが、任意保険です。
ただし、住宅ローンを組む際、借り入れ先から条件として提示されるケースがあります。
火災保険の補償範囲は、隣の家からのもらい火を受けたり、落雷などの自然災害で火災が発生した場合などです。
マンションの場合は、専有部分と共用部分にわけて加入が必要です。
加入するプランにより、建物のほか家具家電も補償されるものがあります。

不動産購入する際の火災保険は経費で落ちる?

住宅ローンを組んだ方のなかには、事業をおこなっている方や、住宅の一部を事務所にしている方もいるでしょう。
対象となる不動産に事業との関係性があれば、経費として計上ができます。
ただし、事務所と自宅を兼ねた不動産の場合は火災保険料は事業の経費となり、個人の保険料控除に計上可能なのは地震保険料のみです。
個人の保険料控除に火災保険料は含まれず、計上可能なのは地震保険料のみです。

不動産購入前に把握しよう!火災保険の相場はいくら?

火災保険の相場は、建物構造や補償範囲が「建物」「家財」「建物+家財」なのかで異なります。
そのため保険料は10年払いで2〜20万円以上と幅広くなっています。
保険料は各保険会社が独自に決定していますが、決定基準となる要素があります。

1、建物構造

主な建物構造には、「木造」「鉄骨造」「鉄骨コンクリート」があります。
燃えやすい木造建築の場合は、被害が広がりやすいため保険料が高くなる傾向があります。
鉄骨や鉄骨コンクリートは、耐火性があるため安くなります。

2、専有面積

専有面積が広ければ補償する範囲も広くなるため、保険料は上がります。

3、地域

地域により、災害リスクが高いところがあります。
密集地や自然災害が多い地域では保険料が高くなります。

まとめ

不動産購入の際、火災保険加入は法律で義務化されたものではありません。
任意ですが、住宅ローンの借り入れ先から条件として提示されることもあるでしょう。
5年や7年ごとにまとまった支払いが必要となるため、不動産を購入する際は資金計画に組み込みましょう。
堺市で不動産の売却や購入をご検討の方は株式会社ブリスマイホームお任せください!
簡単売却査定も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

【ブリスマイホームにお任せください】

≪ 前へ|中古物件をオール電化にリフォームした場合の電気代はいくら?   記事一覧   空き家を更地にして売りたいときに掛かる費用とは?解体費用についても解説|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 会員限定ページ
  • マドリームに紹介されました
  • イクラ不動産
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

    2023-06-13
    ★ 住宅ローン相談会実施中 ★
     
    家を買いたいけど月々の支払い額が分からない 
    夫婦で最大いくらまでローンが組めるのかな 
    車やカードのローンがあるけど住宅ローンは減額されるの 
    携帯の支払い遅れが過去にあるけど大丈夫かな 
    今は住宅ローン金利が低いと聞くが実際いくらなの
    勤務何か月でローンが組めるのかな
    派遣社員だけどどこの銀行なら審査してくれるのか
    変動金利と固定金利と実際どっちがいいの
    よく聞く住宅ローン控除、築20年以上の物件だけど大丈夫かな

    悩まずにご質問ください。インターネットサイトの情報ではなく、実際の実務の状況ををお伝えさせて頂きます。
    物件探しと同様に、お金のことは不動産購入について大事なことです。
    お金のことをクリアにすれば後は気に入る物件を探すだけですね。
    メールでもお電話でもお気軽にご相談をお待ちしております。
     
    お電話はコチラまで:072-267-4011
    メールはコチラまで:info@bliss-myhome.co.jp
    2023-06-12
    【ブリスマイホームにお任せください】
    堺市の不動産を売却したい、不動産の相続で困っていることがあるという方は株式会社ブリスマイホームにお任せください。
    堺市に精通したスタッフが、お客様の大切な不動産の売却活動を精一杯サポートいたします。
    買取にも対応しておりますので、まずはお気軽に無料査定をお試しくださいませ。



    【人気記事はコチラ】

    2022-09-03
    ★本日の一押し情報★
    販売をお任せいただきました♪
    大自然を望める立地に4LDKの広々間取りで
    豊かな生活を送れそうです♪
    堺市の不動産売却はブリスマイホームへ♪
    ホームページよりお気軽にお問い合わせください♪

    【ブリスマイホームにお任せください】

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ブリスマイホーム
    • 〒591-8046
    • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    • TEL/072-267-4011
    • FAX/072-267-4012
    • 大阪府知事 (1) 第61922号
  • 更新物件情報

    2024-05-21
    南野田 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-05-21
    上野芝向ヶ丘町1丁 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-05-21
    イトーピア金剛東グランヒルズの情報を更新しました。
    2024-05-18
    メゾンドールフェニシス堺の情報を更新しました。
    2024-05-13
    中田出井町3丁 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-05-13
    深井畑山町 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-05-13
    サンライズマンション・ドムス堺の情報を更新しました。
    2024-05-13
    丈六 売土地の情報を更新しました。
    2024-05-13
    丈六 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-05-13
    リベラス21金剛東 4号棟の情報を更新しました。
  • 不動産査定・売却ならイエウール
  • 求人募集中!
  • QRコード
  • 不動産査定ならすまいステップ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

早川 裕昭 最新記事



早川 裕昭

不動産は一生に一度あるかないかの大きな買い物です。購入も売却も、自分のことのように考え丁寧に親身になりご提案させていただきます。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


中田出井町3丁 中古戸建

中田出井町3丁 中古戸建の画像

価格
6,299万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府堺市堺区中田出井町3丁
交通
堺東駅
徒歩10分

堀上町 中古戸建

堀上町 中古戸建の画像

価格
2,200万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府堺市中区堀上町284-12
交通
深井駅
徒歩22分

サンライズマンション・ドムス堺

サンライズマンション・ドムス堺の画像

価格
1,180万円
種別
中古マンション
住所
大阪府堺市堺区大浜南町1丁2-8
交通
湊駅
徒歩4分

檜尾 売土地

檜尾 売土地の画像

価格
530万円
種別
売地
住所
大阪府堺市南区檜尾
交通
栂・美木多駅
徒歩12分

トップへ戻る